Las 7 mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario
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Se abren mercados en línea para las inversiones inmobiliarias.
No es necesario soñar con ser propietario de un glorioso rascacielos en Nueva York.
La visión de la propiedad inmobiliaria se ha ampliado para permitir a los pequeños inversores la oportunidad de elegir la ubicación y el tipo de propiedad de inversión inmobiliaria para su cartera.
Antes de la entrada en vigor de la Ley Jumpstart Our Business Startups en 2013, los inversores inmobiliarios se limitaban a poseer propiedades en su totalidad o a comprar fideicomisos de inversión inmobiliaria que cotizan en bolsa, o REITs. Desde entonces, el ámbito del crowdfunding, en el que los inversores reúnen su dinero para comprar unidades multifamiliares, propiedades comerciales o paquetes de viviendas unifamiliares, se ha disparado.
Una plataforma de crowdfunding inmobiliario es una plataforma de inversión que permite a los inversores particulares invertir en propiedades de inversión inmobiliaria normalmente reservadas a los más ricos.
Estas plataformas permiten una mayor accesibilidad a las inversiones inmobiliarias. Aquí están las siete principales plataformas de crowdfunding inmobiliario.
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Fundrise.
Fundrise es el lugar para invertir en bienes inmuebles privados para principiantes sin necesidad de acreditación.
Fundrise adopta un enfoque de inversión de valor, invirtiendo en activos que aumentan de valor a largo plazo, ofreciendo eREITs, un término de marca registrada para el tipo de REITs que la empresa ofrece.
Los inversores pagan una comisión anual de asesoramiento sobre inversiones del 0,15%, que se destina al funcionamiento y la gestión de la plataforma; pueden aplicarse otras comisiones.
Fundrise exige un mínimo de 500 dólares con su «Starter Portfolio» para empezar a invertir. Puede pasar a otros niveles de cuenta si quiere invertir más con el tiempo.
El funcionamiento consiste en que el equipo de Fundrise encuentra, obtiene y gestiona una cartera diversificada de proyectos inmobiliarios situados en Estados Unidos en los que usted invierte.
A continuación, se le pagará a través de distribuciones trimestrales de dividendos y de la revalorización de la inversión a medida que sus acciones de inversión aumenten de valor con el tiempo; los pagos de dividendos no siempre están garantizados.
Este artículo se publicó en una fecha anterior y se ha actualizado con nueva información.
Marcelo Ulloa
Soy Marcelo Ulloa, un entusiasta de los servicios esenciales para el hogar, desde cerrajería hasta plomería, HVAC y control de plagas. Mi curiosidad me llevó a explorar la profundidad y amplitud de estos campos, descubriendo la importancia de cada uno en nuestra vida diaria. En cotizacion.co, comparto mis insights, recomendaciones y experiencias en estos ámbitos, buscando ofrecer a los lectores consejos prácticos y soluciones efectivas. Mi misión es desmitificar estos servicios, proporcionando información clara y útil para que todos puedan tomar decisiones informadas sobre el cuidado y mantenimiento de sus hogares. Fuera de la escritura, disfruto investigando las últimas tendencias en herramientas y tecnologías del hogar.
